В условиях современной жизни оценка стоимости комнаты является весьма востребованной услугой, как и любая иная оценка недвижимости. По своим исходным данным и методам оценка комнаты схожа с оценкой стоимости доли в квартире или оценкой стоимости квартиры: опирается на особенности оцениваемого объекта и его характеристики. Однако данный вид оценки обладает и рядом отличий.
Независимая оценка недвижимого имущества необходима:
- для нотариуса при вступлении в наследство,
- при определении рыночной стоимости при покупке или продаже,
- при страховании объекта,
- для банка при определении залога,
- для сдачи объекта в аренду,
- при судебных разбирательствах и пр.
Документы необходимые для проведения оценки:
- паспорт с пропиской для физических лиц, реквизиты для юридических лиц,
- правоустанавливающие документы на жильё (свидетельство о регистрации права, договор приватизации, иной документ) либо выписка из ЕГРП с перечислением всех собственников имущества,
- план квартиры (или общежития), в которой расположена комната и другие документы, которые оценщик может запросить для оценки
